Mein-hausboot Luxury (2024) Zum Verkauf

Deutscher Werftbau Teltow

Kaufchartermodell mit Liegeplatz in Brandenburg möglich

Das angebotene Hausboot ist winterfest konzeptioniert und kann daher im Winter wie Sommer genutzt/bewohnt werden.
Nutzfläche gesamt ca. 123 m²
Umbaute Fläche ca. 40 m²
Raumhöhe ca. 2,20 m
Terrassenfläche gesamt ca. 83 m²

Hochstabiler Schiffsrumpf bestehend aus drei Reihen Schwimmkörpern, Material: PE-LLD,
Der deutsche Hersteller gibt eine Garantie von 10Jahren, das Boot muss über Winter nicht aus dem Wasser genommen werden. Des Weiteren bedarf es keinerlei zyklischer Wartung des Rumpfes/Schwimmkörpers. Seewassertauglich
inkl.
Trägergestell Trimaran [mit umlaufender Scheuerleist in anthrazit aus hoch- und verrottungsfestem recyceltem
Kunststoff Material (Trimax)]: Stahl feuerverzinkt. Profile sind innen und außen feuerverzinkt.

Aufbau, massives Holzständerwerk, Außenwände sowie Decke und Boden gedämmt mit innenliegender Dampfsperre und hinterlüfteter Außenverschalung zur Eliminierung von Tau- oder Kondenswasser-Ansammlung im Holztragwerk für eine hohe Lebenserwartung. gesamter Wandaufbau ca. 20cm (ganzjährig bewohnbar)
Maße umbaute Fläche: Länge ca.10 m x Breite = 4 m
inkl.
Dach abgedichtet mit spezieller Dachmembran nach deutschen Flachdach-Richtlinien inklusive leichtem Gefälle zum Ablauf von Regenwasser. Darüber WPC-Dielen für eine hochwertige, ebene, vollflächig (abzüglich der Solarpaneele) nutzbare Dachterrasse, Außensteckdose. Edelstahl-Geländer klappbar

Aufgang zur Dachterrasse durch Außentreppe mit Alu-Seitenwangen und Stufen in WPC
inkl.
Regenablauf integriert hinter der oberen Blende mittels innenliegender Fallrohre
inkl.
Doppeltverglaste, Fenster mit Wärmeschutz-Isolierglas und hoch-isolierendem Kunststoffrahmen, Außenfarbe des Rahmens: Anthrazit, eingefasst mit beschichten Aluminiumblenden
inkl.
Verkleidung der Wände und Decke durch Trockenbau gestrichen in der Farbe Ihrer Wahl (RAL Farben)
inkl.
Außenverschalung und der umlaufende Dachkasten aus hochwertigen, wetterfesten, langlebigen und wartungsfreien Kunststoffpanelen der Hersteller gibt 10 Jahre Garantie, Fassade: creme, Dachkasten: anthrazit (auch andere Farbkombination möglich)
äußere Abschlüsse und Blenden durch Aluminiumprofile
inkl.
Sanitäreinrichtung
1x WC mit Zerkleinerung,
1x Waschbecken inkl. Standardarmatur und Unterschrank
1 x Duschkabine 85x85cm inkl. Standardarmatur und Abtrennung (siehe Musterboot)
Warm- und Kaltwasserversorgung über Frischwassertank.
Abwassersystem über Dreiwegeventil wahlweise in Tank oder Gewässer, Hinweis: Bei der Entsorgung des Abwassers in öffentliche Gewässer, weisen wir auf die Gesetzgebung hin, diese zu rechtfertigen liegt daher in der Verantwortung des Eigners.
inkl.
Standard Flügeltüren innen
inkl.
Innenboden aus hochwertigem, leicht zu reinigendem PVC freier Klick-Designboden Aqua Easy in Holz-Optik
inkl.
Terrassendielen aus hochwertigen, langlebigen und wartungsfreien WPC Kunststoff/Holz-Terrassendielen
inkl.
Seitlicher Handlauf beim Gangborde
inkl.
LED-Außenspots in gebürstetem Edelstahl für den umlaufenden Weg und die Terrasse im EG
inkl.
6x stabile Klampe für sicheres Festmachen
inkl.
Landanschlussdose mit Landanschlusskabel (15m) für die direkte 230V Wechselstrom Versorgung im Haus.
inkl.
Elektrik/Smart Home (Heizung Beleuchtung über APP steuerbar)
Beleuchtung: Leuchtmittel Spots LED, Außenspots in gebürstetem Edelstahl für den umlaufenden Weg und die Terrasse im EG
Steckdosen: 1x je Bad, 4x Wohnzimmer, 2x Küche, 2x Schlafzimmer,2x Technikraum,1x Terrasse EG, 1x Dachterrasse, Sicherungskasten im Technikraum

Gasinstallation: Belüftetes Staufach für Gasflasche mit Verrohrung in die Küche zum Anschluss eines Kochfeldes, der Warmwasser-Terme
inkl.
Infrarot Fußbodenheizung Betrieb über 230V Landanschluss
Grundriss-/Elektro und Sanitärplanung
inkl.
Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung
inkl
1x 50-PS-Yamaha-Au