Balticat Werft Balticat Livingboat 85 (2013) In vendita

Stiamo vendendo la nostra casa galleggiante di alta qualità, una LivingBoat 85, costruita nel 2012/13 dal cantiere navale BaltiCat in Germania in costruzione di yacht in resina epossidica. Lunghi 16 m, larghi 8 m, 85 m² di spazio abitativo, più 3 terrazze per un totale di circa 50 m². Nuovo prezzo in questa configurazione: 590.000 €.
Amiamo l'ampia area soggiorno e pranzo illuminata dalla luce, con ampi davanzali per sedersi e la vista ampia sulla Schlei - apertamente collegata alla cucina biologica di alta qualità in legno massiccio di ontano. C'è anche una grande camera da letto, una stanza per gli ospiti, un bagno con doccia e una sauna con aree per prendere il sole per due persone. La spaziosa stanza d'ingresso ha un'atmosfera accogliente grazie ai mobili in ontano con scrivania integrata e funge contemporaneamente da armadio e servizio.
Ciò che rende speciale questa casa galleggiante è l'elaborata espansione con armadi su misura in legno massiccio integrati in ontano, tutti appena carteggiati e oliati nel 2026, come nuovi! Lo spazio di stoccaggio non è un problema con un totale di 51 cassetti (estensione completa, chiusura soffocante) e innumerevoli mobili e scaffali. Tuttavia, c'è molto spazio per i tuoi mobili.
I pavimenti nell'area soggiorno-pranzo e nella stanza degli ospiti in parquet di faggi, appena carteggiati e oliati, nel resto dell'area cliccano vinile, legno dall'aspetto antracite.
Tripla vetreria, isolamento a nucleo duro da 20 cm, pompa di calore ad aria e camino garantiscono un clima piacevole tutto l'anno. Due fuoribordo Yamaha da 50 CV e propulsori di prua rendono la barca facile da manovrare. Una caratteristica speciale: certificata come barca sportiva categoria CE C!
L'ormeggio ad Arnis an der Schlei (molo galleggiante, alimentazione a terra, collegamento acquatico) è già stato pagato per altri due anni e può essere rilevato. Consegna su accordo, ulteriori ampliamenti e conversioni da parte del cantiere possibile in loco.

Costruzione e tecnologia
Scafi in laminato epossidico solido, isolamento a nucleo duro da 20 cm
CE Categoria C
2 × Yamaha da 50 hp, 6,5-8,5 nodi
Propulsore a prua, telecamera di retromarcia
Posizione di sterzata con doppio controllo motore
Cravolino elettrico, catena, ancora zincata
Scala da nuoto

Riscaldamento e aria condizionata
Pompa di calore ad aria
Camino
Triplo vetro

Fornitura e Smaltimento
WC elettrico Jabsco
Serbatoio delle acque reflue da 1.000 L, serbatoio d'acqua dolce da 200 L, caldaitore
Alimentatore a bordo 220 V e 12 V, convertitore, caricabatterie, batterie
Collegamento con alimentazione e acqua a terra al molo

Cucina
Cucina biologica arredata in ontano massiccio, 24 cassetti con estensione completa Chiusura Softlock
Forno elettrico con microonde integrato
Fornello a gas a 3 fuochi
Frigorifero Bosch SuperSilence Serie 8, 220 L
Lavastoviglie Bosch SuperSilence, rialzata integrata
Lavandino Villeroy & Boch, porcellana bianca

Mobili da incassato (legno massiccio di ontano, su misura)
Sala da pranzo: Armadio con 9 cassetti, 2 mensole
Stanza d'ingresso: 22 cassetti, 6 ante di mobili, piano tavolo integrato
Bagno: Armadio lavandino con 3 cassetti, mensole
Armadietti a muro incassati nel corridoio e nella stanza degli ospiti

Pavimenti e Superfici
Parquet di faggio nelle aree giorno e nelle camere letto
Clicca sul vinile nelle altre stanze
Tutte le superfici in legno sono appena carteggiate e oliate

Esterno
Tre terrazze (anteriore, posteriore, tetto) con pavimento in legno vero, circa 50 m²
Ringhiere e accessori in acciaio inox V4A

Ormeggio
Arnis/Schlei, molo galleggiante, ormeggio già pagato per i successivi 2 anni

Vendita privata – nessuna garanzia, nessun reso. Visione su accordo. Soggetto a vendita preventiva